29 四月

投资置业宝典之Willowdale East

这期我们推荐的名小学和名高中两者兼备的社区(鱼与熊掌兼得)是多伦多C14区的Willowdale East,即 Earl  Haig高中和MCKEE小学学区独立屋, 这个区域正好属于的NORTH YORK中心地带. 交通极其方便,在这个小小的区域内,居然有四个地铁站,分别是FINCH SUBWAY STATION,NORTH YORK CENTRE SUBWAY STATION,SHEPPARD SUBWAY STAITON,BAYVIEW SUBWAY STATION。有三条大街是24小时通公共交通的TTC,还有GO巴士总站及约克区的公车站。驾车向南直上401高速,向北直到HWY7,HWY407。这个区域生活极为便利和舒适,NORTH YORK CENTRE是多伦多最大的SHOPPING MALL之一,区内购物商场有Bayview Village、宜家(IKEA)家俬店、Sheppard Centre、Silver City商店。各种西人和华人、韩国超市和餐馆,便利店等也是应有尽有。

YONGE ST被人称为龙脉,两边的物业历来是商家必争之地,经商风水宝地,在这经商生意兴隆,财源滚滚。投资物业升值潜力巨大。这区因为正在YONGE ST的东边,房价较高,鲜有半独立屋,一百万以下大部分的多为50年以上旧平房,卖的都是土地(lot 50′x100′),用以翻建豪宅。能看上眼的独立屋都在一百五十万以上,大量的来自世界各地的投资移民们(中国、伊朗、东欧等)涌到这里,看中这里的教育环境社区资源,正迅速推动这个区域成为百万级高尚社区。要在这里置业的朋友必须有一定的实力,因为今年7月按揭贷款政策收紧以后,百万以上的豪宅申请贷款更是难上加难。

另外这里还有新旧共管住宅大厦星罗棋布,散建在央街两旁的小街上,价位20万到50万不等,但是0-6年新的CONDO一律不能就读EARL HAIG学校,而且2012年初Mckee小学、Earl Haig学区由于申请人数太多,学校现有校舍和设施已经满负荷。多伦多教育局重新划分学区以应对学生入学压力,在这里购置的物业能否就读Mckee小学、Earl Haig高中要找对专业的地产经纪做好事先的调查研究工作,

Mckee小学学区大致包括的范围是,北到Finch,南到Sheppard,西到Yonge街, 东到Bayview, MCKEE小学一直是多年来的安河排名第一的小学,久负盛名,而且西人比例相对较高,也是华人追捧的小学。

Earl Haig高中是以艺术教育闻名多伦多的。在加拿大菲莎研究所(Fraser Institute)2012年的安河中学排名榜中排第23名﹐之前五年的平均排名是第30名,升入大学率超过90%,该校除了提供九至十二年级高中课程以外,还有在安河享有盛名的艺术课程(The Claude Watson Arts Program)提供给有天份的学生,学习如舞蹈、话剧、音乐、电影艺术及视觉艺术等科目。报读这些课程要符合相应资格才会被取录,Earl Haig除了学术、艺术方面比较出众之外,体育运动方面的成绩也相当优异。学校会举办不少体育方面的活动让学生参与,也有不同的俱乐部和学科以外的课程可以选择。

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